O mercado imobiliário em Fortaleza e Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) apresenta desempenho positivo no primeiro trimestre de 2023.
As vendas de imóveis na região cresceram 28% em número de unidades e 113% em Valor Geral de Vendas (VGV), totalizando a comercialização de 2.153 unidades e um VGV de R$ 1 bilhão.
De acordo com a Lopes Immobilis, este resultado mostra que o mercado imobiliário de Fortaleza está em franca recuperação após os anos de crise que afetaram todo o País.
É importante destacar que esse é o melhor ano desde 2015, o que evidencia a retomada da confiança do mercado e a disposição dos consumidores em investir em imóveis, aponta a Lopes.
Estoque
O estoque de apartamentos prontos para morar é o menor já registrado. Ao final do primeiro trimestre de 2023, possui apenas 883 unidades neste perfil. Em 2018, o estoque de unidades prontas superou a marca de 3.000 unidades.
O mercado imobiliário em Fortaleza está vivendo um momento de equilíbrio entre oferta e demanda, e isso tem refletido em uma mudança significativa na política de descontos praticada pelas construtoras e imobiliárias na região. Segundo dados divulgados pela Lopes Immobilis, o desconto médio na venda de imóveis e foi de apenas 3%, o menor desde que a análise começou em 2017.
Construtoras
No primeiro trimestre de 2023, as construtoras que mais se destacaram no segmento MCMV (Minha Casa Minha Vida) em Fortaleza foram a 1ºTenda, a 2º MRV e a 3º Monteplan. As construtoras que mais se destacaram no segmento de 2ª Moradia em Fortaleza foram a 1º Marquise, 2º Diagonal e 3º Moura Dubeux.
De acordo com os dados divulgados pela Lopes Immobilis, referentes ao primeiro trimestre de 2023, as construtoras que mais se destacaram no mercado imobiliário de Fortaleza foram a 1º Dasart Engenharia, 2º Moura Dubeux e 3º Marquise.
