A inauguração do Terrazo Shopping, situado no Eusébio, já tem data para acontecer, próximo dia 18 de julho. A informação foi revelada pelo CEO da Dasart Engenharia, Vitor Frota, ressaltando que no momento estão sendo realizadas obras na área externa do novo centro comercial da Região Metropolitana de Fortaleza, e alguns espaços internos – os de maior envergadura, como supermercado e academia -, foram entregues para as montagens de equipamentos. O shopping terá 31.000m² de área bruta locável (ABL), fruto de um investimento de cerca de R$ 300 milhões dos sócios, com um modelo omnichannel, que vai mudar a realidade de seu entorno.
Segundo Vitor, o shopping tem alto padrão de acabamento, que tem mais que o dobro do outro empreendimento do gênero da Dasart, o Grand Shopping Messejana, e conta com um projeto bastante arrojado e funcional.
“Será um shopping que vai mudar o Eusébio prá sempre. Ali é uma cidade que vem se desenvolvendo muito forte, com renda alta, IDH elevado. A gente resolveu apostar que o crescimento de Fortaleza é prá lá e a gente investiu bastante para trazer um equipamento que não deixa nada a desejar para outros grandes shoppings da Capital. Temos terreno suficiente para mais que dobrar o tamanho inicial do Terrazo. O ativo é todo dos sócios e os espaços são locados”, afirma.
O novo shopping já está com mais de 60% de sua ABL locada e deverá chegar à inauguração com cerca de 70% ou 75% já ocupada por seus lojistas.
“Acreditamos que vai ser um grande sucesso e estamos muito empolgados com a sua inauguração, pois foi pensado para fazer parte do dia a dia dos moradores do Eusébio. Temos o Supermercado Guará com uma loja de quase 1.500m², bem completa; em cima haverá a Academia Green Life com mais de 3.000m² de área construída, com beach tennis, spinning, ioga, um family club. Temos uma área reservada que deu nome ao shopping, o Terrazo Gourmet, com restaurantes rodeados por um grande paisagismo e um lago ornamental, que terão vida própria. O cliente do Eusébio não vai precisar entrar no shopping para acessar os restaurantes, terá um estacionamento exclusivo, passará por um jardim bacana e poderá almoçar ou jantar. Por acaso o shopping está ali do lado e se precisar de uma compra ou um serviço, será fácil”, salienta o CEO da Dasart.
O Terrazo faz parte do braço da empresa voltada à gestão de shoppings, chamado Dasart Malls, e já está com praticamente 100% de suas obras civis internas concluídas, sendo trabalhados pequenos detalhes, mas alguns lojistas já iniciaram a execução de seus projetos. À frente do novo empreendimento está a Dasart Engenharia, a execução da construção feita pela Simpex Incorporações, em parceria com o Grupo Normatel e a FCG Participações.
O shopping vai gerar mais de 2.400 empregos indiretos, e outros 800 diretos, somando prestadores de serviços, lojistas, funcionários em geral, limpeza, segurança, dentre outros. Inclusive, já foi iniciada a seleção de mais de 120 profissionais que ali trabalharão.
O novo centro comercial será ocupado por 192 lojas, sendo seis lojas âncoras, 14 megalojas, 137 lojas satélites, cinema com seis salas de última geração e uma Sala Vip, além da uma grande praça de alimentação com 27 fast-foods e cinco restaurantes, além de uma ampla praça de eventos.
“Já temos contratos fechados com Vivara, Samsung, Hi-Happy Brinquedos, Kopenhagen, Johnny Rockets, Spoleto, Mini Kalzone, entre outras. O mix está bem resolvido e nossa estratégia está completa, pois às vezes há muitas sapatarias e pouco vestuário. Graças a Deus a gente conseguiu locar de forma equilibrada, o que é muito importante. E estamos ao lado da Cidade Alpha, que vem num ritmo frenético e está nos nossos planos pegar este crescimento. E a localização do Terrazo é fundamental. Se não fosse esse terreno, a gente não estava fazendo um shopping na região do Eusébio”, destaca.
Lembrou que a área era do empresário Fernando Cirino Gurgel, sócio do empreendimento, que teve a ideia convidou Vitor e seu pai, Sílvio Frota, para ir até lá.
“Inclusive, ele tinha negociado uma parte do terreno para o Grupo Normatel para colocar uma loja, já tinha vendido. Quando a gente acreditou que cabia um shopping, chamamos o pessoal da Normatel e falamos para não fazerem uma loja sozinhos. Eles aceitaram e, hoje, somos todos sócios no Terrazo. O shopping é de altíssimo padrão, já estamos com uma agenda de eventos programada, pois queremos ser o Centro do Eusébio, que tudo convirja para lá. Eventos para crianças, musicais, bandas covers. Fizemos uma pesquisa e notamos que a 15 minutos do shopping há uma população de 800 mil pessoas. De classes A e B, quase 250 mil, ou seja, uma Região do Cariri só de renda alta, e sem a concorrência de um grande shopping do lado. E foi aprovada a verticalização dos condomínios ali instalados, que provocará um maior adensamento. Então, estamos muito empolgados com isso, acreditamos no seu sucesso e achamos que ele vai acelerar ainda mais o crescimento do Eusébio”, explica o empresário.
E salientou que o shopping está no entroncamento do Anel Vário com a CE-040, e muito perto da BR-116, mas a pesquisa não envolveu os municípios situados num raio um pouco maior, como Horizonte, Cascavel, Pacajus, Beberibe, dentre outros.
“Então, quando eu falo em 800 mil habitantes a 15 minutos do shopping, mas com o fácil acesso, temos várias cidades que não aparecem nessa pesquisa e que com meia hora pode chegar. São mais umas 300 mil pessoas. Vamos ser o shopping mais próximo deles. Imagina os moradores do Litoral Leste, que pegam a CE-040 ue hoje se reportam a Fortaleza de alguma forma, o shopping está lá. E na volta, pois ninguém faz compras indo para o trabalho, tem o Terrazo também à disposição, o que é bem importante”, completa Vitor Frota.
*Com informações do Portal IN
